Фундамент УШП – утеплённая шведская плита

Многих пугает сложность исполнения УШП. Необходимая точность позиционирования выводов коммуникаций, невозможность исправить ошибку, когда всё уже забетонировано.

Фундамент действительно непростой и несёт множество рисков для исполнителя. Но на то вы и нанимаете профессионалов, чтобы они (то есть мы) брали все риски на себя.

Прежде, чем приступать к строительству, мы разрабатываем проект, который проходит согласование с заказчиком. В нём учитываются все особенности будущего дома и выполняются привязки коммуникаций. Строительство ведётся в строгом соответствии с проектом, а правильность выполнения работ контролируется инспектором технического надзора. Мы контролируем все скрытые работы и соблюдение размеров, разрешение на бетонирование выдается ИТН только после тщательной проверки.

Часто от строительства УШП отговаривают те, кто просто не умеет строить такие сложные фундаменты, не имеет опыта и боится рисков. Бояться не надо, надо делать всё правильно. Про наш опыт строительства можно почитать чуть ниже.

Часто выдвигаются тезисы, что УШП – неоправданно дорогой фундамент. Невыгодное решение. Нет смысла строить, развод на деньги и тому подобное.

Глупо спорить с тем, что УШП стоит дорого. Однако, по нашим наблюдениям, при прочих равных дом на классический плите будет процентов на 10% дороже, чем на УШП. Почему? Потому что классическая плита + утепление + стяжка – это больше материалов и больше работ, чем при строительстве УШП.

Так уверенно рассуждать позволяет тот факт, что мы занимаемся не только УШП, классические плиты и стяжки с тёплыми полами строим тоже. Предпочтение мы отдаём шведским плитам, но если заказчик хочет отдельную плиту – сделаем без проблем.

Важно учитывать, что УШП – это, фактически, готовый первый этаж без стен и крыши. Там и утепление, и отопление, и коммуникации. Сразу. То есть вы платите за всё это вместе сразу и это, конечно, дороже, чем "голый" фундамент, на котором всё то же самое всё равно придётся делать позже. Чьими-то руками за какие-то деньги. И вот при прочих равных, когда вы нанимаете специалистов на отдельные виды работ, это всё оказывается дольше и дороже, чем если один исполнитель выполнит всё под ключ сразу.

Один из самых частых аргументов против УШП. Дескать, все коммуникации забетонированы в теле плиты и доступа к ним нет. В случае поломки ничего починить нельзя, фундамент нужно ломать.

На самом деле бетон – это очень даже надёжная оболочка, внутри которой с изначально исправными коммуникациями ничего случиться не может. Главное – бетонировать плиту после проверки целостности всех труб и кабелей, уклона канализации и правильности расположения выводов. В нашем случае всё это входит в проверку ИТН и фиксируется в актах. Кстати, соединения внутри фундамента не допускаются, все трубы прокладываются цельными.

Самый большой риск – случайно просверлить трубу или кабель внутри бетона, а самый надёжный способ избежать такой проблемы – не сверлить пол где попало. По крайней мере не сверлить глубже пяти сантиметров, потому что коммуникации проложены глубже. Также есть безопасные зоны – рёбра жёскости, к которым, к примеру, крепятся стены. Там коммуникации проходят в гильзах по самому низу и достать до них можно только в случае целенаправленной диверсии.

Даже если трубу всё таки удалось повредить, ведь мастера попадаются разные, возможен локальный ремонт. Бетон аккуратно разбивается перфоратором, повреждённый участок трубы восстанавливается, а разобранный участок бетонируется вновь. Правда я не помню чтобы за все годы работы с УШП нам приходилось этим заниматься.

Нужно также учитывать, что УШП обеспечивает оптимальный режим эксплуатации для замурованных туда полимерных труб. Внутрь не попадает ультрафиолет, ограничен доступ кислорода, нет никаких механических воздействий – бетон защищает трубы, работает как "броня". Помимо этого режим работы УШП обеспечивает "тепловой покой" – плита равномерно прогревается и не испытывает резких колебаний температуры.

Бывают опасения, что рабочие могут повредить трубы во время приёмки бетона. Дескать, по ним ходят, они трутся об арматуру, бетон растаскивают лопатами и пробивают все трубы, в итоге потом всё протекает и не работает.

Во-первых, все трубы проверяются перед бетонированием. Тёплый пол опрессовывается и стоит под давлением во время заливки, так что любое повреждение трубы даст о себе знать фонтаном смеси и свистом (воздух из пробитой трубы выходит очень шумно). Правда у нас таких ситуаций никогда не было, хотя фундаментов с тёплыми полами сделано уже несколько сотен.

Во-вторых, при правильном исполнении УШП, трубы тёплого пола якорными скобами крепят к пенополистиролу, т.е. они оказываются внизу "пирога" бетонной плиты. Над трубами по всей площади фундамента находится арматурная сетка, которая лежит на "стульчиках" – подставках, т.е. арматура не соприкасается с трубами, а висит над ними. Потому при хождении по сетке давление приходится не на трубы, а на подставки и повредить трубу нелегко. Это же касается и лопат, потому что никакая лопата не достанет до труб через арматурную сетку, ячейка меньше любой лопаты. Да и нет там лопат, только специальные приспособления для распределения бетона, а они намного шире лопаты.

В-третьих, если даже во время бетонирования произошло страшное и труба оказалась повреждена, повреждённый участок можно быстро восстановить с помощью муфты. Причём не обязательно делать это сразу же, можно "огородить" проблемный фрагмент (например, вставить туда кусок пенопласта), закончить приёмку бетона, а ремонт выполнить позже. В нашей практике такого пока не было, а ведь практики насчитывается уж больше 10 лет.

В сети попадались комментарии и видео на тему бетонирования УШП. Дескать, несъёмная опалубка сделана из пенополистирола, он лёгкий и всплывает при бетонировании, залить такой фундамент невозможно

За 10+ лет и сотни объектов у нас почему-то ни разу ничего не всплыло. Хотя это, безусловно, может случиться, если халтурно закрепить верхний слой опалубки или оставить огромные щели между листами.

Бетон равномерно распределяется по всей площади несъёмной опалубки, слои который скреплены между собой. Под весом бетона ничего никуда не всплывает, он сам прижимает опалубку к земле. Не опалубка плавает в бетоне, а бетон заполняет её полностью.

Слышал также тезисы о том, что прокладка тёплого пола в теле фундамента несёт в себе опасность для конструкций дома, при нагревании более 50 градусов из-за температурного расширения будут необратимые разрушительные процессы в отделке и конструкциях дома.

Перегрев бетона, действительно, ни к чему хорошему не приведёт. К сожалению, теоретики не имеют опыта эксплуатации хорошо утеплённого дома. Дело в том, что температура подачи теплоносителя в полы обычно не превышает 40º C. В межсезонье вам будет комфортно при темпратуре подачи до 30-35, в холода она повысится, но даже близко не подойдёт к отметке 50. Это не только запрещено нормами (нормируется t поверхности пола), но и просто находиться в доме будет невыносимо жарко.

Отсюда следует и тот факт, что в случае технической неисправности повышение температуры будет заметно и довольно быстро. Однако если вы категорически опасаетесь поломок и боитесь, что в полы однажды пойдёт кипяток, всегда можно подстраховаться аварийным термостатом, который подаст сигнал и отключит котёл в том случае, если в подачу по какой-то причине попадёт слишком горячий теплоноситель.

Часто слышу утверждения о том, что цоколь УШП недопустимо низкий, что дом засыпет снегом, что стены будут мокнуть и что так делать нельзя.

Прежде всего хотелось бы отметить, что входить в дом с низким цоколем гораздо удобнее, чем лезть по ступенькам крыльца. Это чисто бытовой аспект, с которым приходится иметь дело 365 дней в году. Сколько у нас снежных дней сказать точно не получится, но это всегда ограниченный период времени. Все мы не молодеем и с годами вы будете только рады, что заходите к себе домой без ступенек. Особенно зимой, когда они скользкие.

Тем не менее, снежные заносы случаются. Опасно ли это? В общем случае нет. Вообще ситуация отличается от участка к участку, в более ветренных местах снега к стенам наметает больше, а там, где не дует – меньше, сугробы растут на некотором расстоянии от дома потому что стены прикрывают свесы крыши, которые, кстати, тоже бывают разной длины.

На тему низкого цоколя было хорошее видео от Глеба Грина, обязательно посмотрите его, прежде чем что-то решать. Есть на Ютуб и Вконтакте.

Также обратите внимание, что при желании высоту УШП можно увеличить: сделать дополнительное утепление и поднять подушку, что даст лишние 200 мм, но тогда при входе уже не обойтись без ступеньки. Есть ещё вариант с фальш-цоколем, когда высоту дома поднимают искусственно.

И если УШП из-за высоты вас категорически не устраивает, даже в увеличенном варианте, можно посмотреть в сторону плиты с ростверком (рёбрами вверх). Будет дороже и уже не УШП, а классическая стяжка, обязательное крыльцо (тоже не бесплатное), но зато "безопасная" высота.

Можно встретить мнение, что на неровном участке строить УШП нельзя.

Построить УШП можно почти всегда, но не всегда это экономически оправдано. Любой перепад высот можно выровнять, сделать террасирование или поднять уровень всего участка – нет ничего невозможного, всё упирается лишь в стоимость этих мероприятий.

В каждом случае имеет смысл сделать предварительный расчёт и прикинуть стоимость строительства, сопоставив её с другими вариантами фундаментов. Нужно только учитывать, что сравнивая УШП с какими-нибудь сваями, важно не забывать о стоимости всех дополнительных работ, перекрытия, утепления, коммуникаций, тёплых полов или иной системы отопления и сравнивать всё в комплексе. Впрочем, это касается и ровных участков тоже.

У нас были примеры строительства на склонах, в том числе с организацией подпорных стенок. Рекомендуем обсудить, посчитать, подумать и только потом принимать решение. Посчитать поможем – обращайтесь, это ни к чему не обязывает.

Доводилось сталкиваться с опасениями, что пенополистирол не выдержит вес дома, он хрупкий и непрочный, строить на нём никак нельзя.

Важно понимать, что ваш дом будет стоять не на пенопласте и даже не на фундаменте, а на подготовленном основании – утрамбованной подушке. Нагрузка на основание распределяется посредством фундамента, это правда, но его функция именно в том и заключается – распределять нагрузку. Прослойкой между подушкой и фундаментом становится слой утепления, в общем случае это 200 мм плотного пенополистирола, который также может быть экструдированным. Характеристики ППС или ЭППС говорят, что те выдерживают нагрузку до 10 тонн на 1 м2.

Условный двухэтажный дом из газобетона площадью 100 м2 будет весить тонн 150-200 (со снегом, мебелью и прочими расчётными атрибутами), несложно прикинуть, какой запас прочности остаётся. Но смысл даже не в том, что пенопласт выдержит нагрузку с запасом, а в том, что почти все проблемы с фундаментами происходят от некачественной подготовки основания. Даже если вы зальёте плиту 1 метр толщиной, на неподготовленном основании её может перекосить. Треснуть не треснет, но накренится запросто. Бойтесь не пенопластов, бойтесь некачественно сделанной подушки под плитой.

Кстати, пенопласт под фундаменты закладывается не тот же самый, что в коробку от телевизора. Он такой, что по нему можно ходить не оставляя следов (что мы и делаем при подготовке к заливке). Если вас тревожит именно это, приезжайте к нам на экскурсию в нужный момент.

Бывает, что кого-то пугает вторжение грызунов. Чаще эти страхи относятся к каркасным стенам, разговоры про "дом для мышей", наверное, слышал каждый, но некоторые граждане боятся заселения грызунов в пенопласт под фундаментом.

Чтобы где-то поселились грызуны, им прежде всего нужен лёгкий доступ туда. Всякие уютные щёлки, подполья и прочие удобные пути. Утрамбованная виброплитами или виброкатком песчаная подушка под фундаментом не предполагает какой-либо жизни там. С торца пенопласт защищает плоский шифер, смонтированный по периметру цоколя плиты, а также декоративная отмостка (щебень или бетонная плитка).

Говоря простыми словами, подошедшая к дому мышь или крыса не будет иметь прямого контакта с пенополистиролом, который легко прогрызть – он защищён. Уплотненное основание грызуны не копают, да и подлезть к нему не так-то просто. В общем, в нашей практике ещё не было ни одного мышиного заселения в пенопласт, это из области мифов.

Кто-то ещё боится муравьёв и на некоторых участках их действительно много. Эти твари и правда найдут любую возможность пролезть куда угодно, но от них придумано столько всякой эффективной химии, что беспокоиться на эту тему я бы тоже не стал.

К минусам УШП, в отличие от классической плиты со стяжкой, относят условную невозможность замены тёплого пола в случае его выхода из строя. Дескать, в УШП тёплый пол "навсегда", а потом только дом сносить.

Действительно, демонтаж стяжки – задача относительно несложная. Но ведь срок службы полимерных труб исчисляется десятилетиями, т.е. мы говорим о капитальном ремонте не раньше, чем через полвека. Учитывая тот факт, что трубы внутри бетона находятся практически в идеальных условиях, реальный срок службы может оказаться гораздо больше.

Представим, что эти десятилетия прошли, ваш дом всё ещё не утратил актуальности и кому-то нужен, но возникла проблема с тёплым полом и потомки категорически хотят её решить. Не знаю, какие технологии будут к тому времени, да и какие дома – тоже не знаю. Может тогда то, что мы строим сейчас, безнажёжно устареет и проще (или дешевле, ну вдруг) будет построить новый дом, но даже если нет, КТО МЕШАЕТ залить новую стяжку поверх вашей УШП?

Никто не мешает. Да, уровень пола немного приподнимется. В ходе капитального ремонта вряд ли это можно назвать глобальной проблемой, тем более, что снять несколько сантиметров бетона тоже можно. Рёбра жёсткости трогать почти не придётся, а по помещениям верхний слой удалить не сильно сложнее, чем сбить стяжку. Утеплять не понадобится, так что пирог стяжки не будет слишком толстым.

Да, это не идеальное решение. Да, это решение "сегодняшнего дня", потому что мы понятия не имеем куда нас приведут технологии через несколько десятилетий, но если проблема решаема уже сейчас, стоит ли вообще об этом переживать?

В сети частенько попадаются заявления, что фундаменты УШП годятся только для лёгких одноэтажных домов, каркасников и ничего "солидного" на них не построить.

Самые востребованные варианты УШП демонстрируются прямо на этой странице, к примеру, для двухэтажного дома из газобетона подходит УШП тип 3.2. Если же вас интересует дом с кирпичной облицовкой или из более тяжёлых материалов, например из кирпича с монолитными перекрытиями, то вместо классической УШП с рёбрами жёсткости стоит рассматривать плиту DOW.

DOW мы делаем тоже, условно называем "УШП тип 4.0", хотя это уже не УШП, а классическая монолитная плита с двойным армированием и добавлением "элементов УШП": всех коммуникаций и таких же тёплых полов. Технология отличается, но такой фундамент подходит для сверх-тяжёлых домов.

Подробнее про сравнение основных типов УШП можно почитать здесь, а статья про плиту DOW ждёт вас по этой ссылке. Также нужно отметить, что мы дополнительно предлагаем классические монолитные плиты и плиты с ростверком, если технололгия УШП или DOW кажется вам сомнительной.